Nowy rodzaj najmu w Polsce. Zyska konkretna grupa Polaków

Polskie społeczeństwo starzeje się w szybkim tempie – już dziś niemal 10 milionów osób ma ponad 60 lat. Wiele z nich mieszka na wysokich piętrach w blokach z tzw. wielkiej płyty, w których nie ma wind.

Dla schorowanych czy niepełnosprawnych oznacza to często prawdziwe uwięzienie we własnym domu.

Rząd zaprezentował projekt ustawy, który ma być odpowiedzią na te problemy. Chodzi o tzw. najem senioralny, czyli specjalną formę umowy zawieranej z gminą.

Starsza osoba nie traci prawa własności do swojego mieszkania, ale oddaje je w podnajem samorządowi. W zamian dostaje lokal dostosowany do potrzeb osób o ograniczonej mobilności – parterowy lub z windą.

W przeciwieństwie do standardowego najmu komunalnego, w tym przypadku nie będzie obowiązywało kryterium dochodowe. Kluczowe mają być względy zdrowotne i bariery architektoniczne.

Dzięki temu seniorzy będą mogli wreszcie swobodnie wyjść z domu, zrobić zakupy czy wyjść na spacer, a gminy zyskają dodatkowe mieszkania do wykorzystania dla innych potrzebujących.

Umowy mają być zawierane zarówno na czas określony, jak i bezterminowo. Jeśli senior zdecyduje się wrócić do swojego mieszkania, odzyska je od gminy.

W przypadku jego śmierci lokal pozostanie w masie spadkowej. Projekt zakłada, że najem senioralny zacznie funkcjonować od 1 stycznia 2026 roku.

Nowe przepisy mają uzupełniać dotychczasowe działania inwestycyjne, takie jak instalowanie wind, podjazdów czy poręczy. Choć na ten cel przeznaczono setki milionów złotych, wciąż nie rozwiązuje to problemu tysięcy osób nazywanych „więźniami czwartego piętra”.

Źródło zdjęcia głównego: Obraz Michal Jarmoluk z Pixabay